23-05-2024, 12:10
Wiosna to idealny czas na dokonanie przeglądu stanu technicznego naszych domów, zwłaszcza elewacji narażonych na surowe warunki pogodowe. Każdego roku zima przynosi ze sobą szereg wyzwań dla obiektów budowlanych - od intensywnych opadów śniegu, poprzez siarczyste mrozy, aż po znaczne wahania temperatur. Zjawiska te mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń elewacji, takich jak pęknięcia tynku, plamy solne czy korozję biologiczną. Cykliczne inspekcje i właściwa konserwacja to klucz do zachowania długotrwałego, estetycznego wyglądu budynku. Sprawdźmy, jak zidentyfikować i skutecznie rozwiązać problemy ze ścianami zewnętrznymi, które mogą pojawić się po okresie zimowym!
Zacznijmy od czyszczenia i likwidacji drobnych defektów. Na początku konieczne jest usunięcie zanieczyszczeń. Zastosowanie prostych narzędzi, jak szpachelka lub szczotka o twardym włosiu, pomoże skutecznie oczyścić powierzchnie bez uszkadzania struktury tynku. Istotne jest dokładne spłukanie elewacji wodą pod ciśnieniem, z zachowaniem odpowiedniej ostrożności, aby nie naruszyć struktury fasady. Naprawa drobnych uszkodzeń powinna obejmować wypełnienie pęknięć specjalistycznymi zaprawami oraz gruntowanie, zapewniające lepszą przyczepność i długotrwałą ochronę tynku.
Po dokonaniu wstępnej oceny wizualnej elewacji, polegającej na zwróceniu uwagi na powierzchowne uszkodzenia, warto rozważyć wykonanie odpowiednich badań. Zaawansowane rozwiązania, takie jak badanie termowizyjne, mogą ujawnić problemy z izolacją, które nie są widoczne gołym okiem, ale mają duży wpływ na efektywność energetyczną budynku. Ta metoda umożliwia zlokalizowanie miejsc, w których ciepło intensywniej ucieka na zewnątrz, co jest szczególnie ważne w starszych budynkach – tam, gdzie izolacja starego typu mogła na przestrzeni lat ulec degradacji lub po prostu jest niewystarczająca, jak na dzisiejsze standardy.
W sytuacjach, gdy symptomy sugerują głębsze problemy, jak na przykład przesiąkanie wilgocią, niezbędna może okazać się konsultacja ze specjalistą. Pomoże on ocenić skalę uszkodzeń i zaleci odpowiednie naprawy. Warto zainwestować w takie badania, aby mieć pewność, że realizacja wszelkich potencjalnych działań ma sens, przyczyni się do poprawy stanu ścian zewnętrznych oraz wydłuży ich żywotność.
Kolejnym krokiem będzie zwalczanie problemów z wilgocią, rozwojem grzybów oraz pleśni na elewacji. Miejscowe pojawienie się zielonych nalotów na fasadach może sygnalizować problemy wymagające interwencji fachowców. Zastosowanie specjalistycznych środków antygrzybicznych i algobójczych może się okazać niezbędne, aby powstrzymać ich rozwój, a także zapobiec dalszym uszkodzeniom strukturalnym. Zahamowanie rozprzestrzeniania się wilgoci i zabezpieczenie ścian zewnętrznych przed czynnikami atmosferycznymi to istotne działania, które pomogą zachować zdrowy mikroklimat wewnątrz budynku.
Przy okazji kontroli ścian zewnętrznych i realizacji ewentualnych napraw po zimie, warto także rozważyć termomodernizację obiektu. Dołożenie dodatkowej warstwy ocieplenia pomaga zwiększyć komfort cieplny wewnątrz budynków, a także może obniżyć rachunki za ogrzewanie. Tu warto zwrócić uwagę na kluczowy parametr izolacji – opór cieplny (R). Im większy, tym skuteczniej dany materiał powstrzymuje ucieczkę cennego ciepła z budynku.
W ramach prac termomodernizacyjnych można zastosować nowoczesne płyty fasadowe lub płyty lamelowe z wełny kamiennej, które będą współpracować z istniejącą warstwą izolacji, zwiększając jej efektywność. Podczas planowania tego typu działań, należy także uwzględnić paroprzepuszczalność przegrody. W procesie termomodernizacji warto korzystać z wiedzy i doświadczenia specjalistów branży izolacji, którzy pomogą w wyborze optymalnych rozwiązań.
W przypadku modernizacji istniejących fasad otynkowanych, inwestorom polecamy rozwiązania z serii PAROC Linio. Są to płyty elewacyjne z wełny kamiennej, które cechują się dobrą izolacyjnością termiczną i ponadprzeciętną wytrzymałością mechaniczną. Połączenie tych zalet sprawia, że nasze rozwiązania do izolacji ścian w systemach ETICS od lat cieszą się renomą wśród projektantów i inwestorów - Paweł Stempuchowski, ekspert Izolacji Budowlanych w Owens Corning PAROC Polska.
Wiosenna odnowa elewacji wpływa na kondycję i aspekt wizualny budynków. Regularny przegląd, czyszczenie i naprawy poprawiają estetykę i zabezpieczają kluczowe konstrukcje przed postępującymi wraz z biegiem czasu uszkodzeniami. Za sprawą rzetelnego przeglądu oraz ewentualnych modernizacji z wykorzystaniem wysokiej klasy rozwiązań i materiałów, takich jak płyty fasadowe czy lamelowe z wełny kamiennej, możemy zrewitalizować wygląd nieruchomości, a także wzmocnić istniejące ocieplenie ścian. W ten sposób poprawimy jesteśmy w stanie podnieść standard energetyczny naszego budynku, co przyniesie niemałe korzyści – także te finansowe.
Artykuł został dodany przez firmę
Inne publikacje firmy
Podobne artykuły
Komentarze